Spécial investisseur
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- Surface190.25 m²
- Pièces12
- Terrain03 a 54 ca
Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Cluses 74300
410 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE – CLUSES : GRANDE MAISON RÉNOVÉE DE 190 M²
Située à Cluses, cette vaste maison entièrement rénovée représente une opportunité rare, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet patrimonial sur mesure. Un bien entièrement remis au goût du jour, sans aucun travail à prévoir.
Agencement des espaces intérieurs :
Un bien clé en main aux multiples possibilités ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 230 € et 1 710 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Cluses, cette vaste maison entièrement rénovée représente une opportunité rare, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet patrimonial sur mesure. Un bien entièrement remis au goût du jour, sans aucun travail à prévoir.
Agencement des espaces intérieurs :
- Vaste espace de vie principal : comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
- Deux espaces de nuit et de séjour complémentaires : disposant chacun d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Au total : 7 chambres, plusieurs pièces de vie et de nombreuses salles d'eau réparties sur 190 m².
- 1 terrasse
- 5 places de parking privatives
- 2 caves
- 2 celliers
- Rénovation complète et prestations modernes
Un bien clé en main aux multiples possibilités ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 230 € et 1 710 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface190.25 m²
- Surface au sol190 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces12
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain03 a 54 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCluses 74300
- Taxe foncière2 377 € /an
- RéférenceVM317
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1311.00 et 1775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790152060
Eric CHEFTEL
AGENT COMMERCIAL