- Surface62.42 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2022
Appartement à vendre, 4 pièces - Cluses 74300
240 000 €
Descriptif du bien
Plongez dans l'élégance et le confort d'un appartement neuf, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Une vie de prestige vous attend au cœur d'un cadre enchanteur.
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur une vue imprenable sur les montagnes, baignée par la lumière dorée du soleil levant. Cet appartement T3, d'une surface habitable de 62,42 m², est une véritable pépite nichée au 2ème étage d'une résidence de grand standing. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres élégamment aménagées, il allie espace et fonctionnalité pour une vie harmonieuse. 🏢 Résidence de prestige 🛋️ Partiellement meublé 🔥 Chauffage individuel Salle de bain moderne
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées en PVC/aluminium à double vitrage. L'appartement, entièrement neuf, respire la modernité et le bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain, dotée d'équipements haut de gamme, promet des moments de détente inoubliables.
Le salon, ouvert et aéré, est le cœur battant de cet appartement. Avec son exposition sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Un Cadre de Vie IdéalLa résidence, avec son ascenseur et ses parties communes neuves, offre un cadre de vie irréprochable. Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.
L'appartement est actuellement loué, mais cette opportunité exceptionnelle vous permettra de vous offrir un cadre de vie d'exception dès sa libération. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Proximité et CommoditésSitué dans un quartier prisé, cet appartement vous place à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services de santé. Les transports en commun, à moins de 10 minutes, vous connectent facilement à l'ensemble de la ville. Les espaces verts et les parcs sont également accessibles en quelques minutes, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille.
Prêt à vivre une expérience unique dans un appartement d'exception ?
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Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 428 € et 579 €
Eric Cheftel agent commercial n° 790152060CHEFTEL IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance
© 2023 Tous droits réservés
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface62.42 m²
- Surface au sol62 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCluses 74300
- Loyer de base850 € /mois
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVA1972
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 428.00 et 579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790152060
Eric CHEFTEL
AGENT COMMERCIAL